Byty budúcnosti na mieste továrne minulosti

Na začiatku minulého storočia stála v Liptovskom Mikuláši, časť Palúdzka továreň, ktorá sa zaoberala výrobou prírodných lepidiel a perličkových glejov. Miestni si tento závod môžu pamätať pod názvom Glejona. Úpadok kožiarskej výroby však priniesol problémy vo fungovaní závodu. Tento dlhé roky nefungujúci priemysel však po rokoch získava späť zašlú slávu, ale úplne iného charakteru s odlišnou víziou. Postupne tu vyrastá desať 5-poschodových, nadčasovo dizajnových domov. Sú navrhnuté podľa najmodernejších trendov bývania, sú postavené na brehu rieky Váh, uprostred množstva zelene s nádhernými výhľadmi na okolité Nízke a Západné Tatry, len kilometer vzdialené od historického centra mesta. Továreň minulosti sa tak mení na byty budúcnosti.

Súčasní investori sa pustili do smelých vízií realizácie bytov budúcnosti. Sú to hrdí Mikulášania, a v meste, kde žijú, chcú vybudovať štýlové, moderné a zároveň príjemné rezidenčné bývanie pre nových záujemcov.

„Bytové domy koncipovali na území 25 000 m2, 10 bytových domov, ktoré zaberajú len 2250 m2. Projekt v tejto podobe sme začali pripravovať v roku 2015, samotná príprava nám trvala vyše troch rokov, a teraz rok staviame, predpokladáme, že prvé 2 bytové domy budú hotové v júni 2020,“ ozrejmil Ing. Jozef Šišila, zástupca investora Bella Vista, s.r.o

Investori sú zároveň aj staviteľmi, čo je zárukou aktívnej zainteresovanosti na výstavbe Victory Portu. Ako vysvetlil zástupca investora, výstavbu si organizujú sami. Tento netradičný prístup má aj veľké výhody tým, že majú v rukách aj technické riešenia, dodávateľské riešenia, momentálne majú investori asi 50 subdodávateľských zmlúv s rôznymi subjektami.

„Z hľadiska rozplánovania výstavby sme urobili dve etapy, prvá etapa začala v máji minulého roku, skončí výstavbou štyroch bytových domov, 44 bytov, v roku 2020 v decembri. Čo sa týka tých ďalších 6 bytových domov, predpokladáme, že začneme s výstavbou niekedy v nasledujúcom roku. To zahájenie výstavby bude závislé od predaja týchto 44 bytov,“ dodávala Ing. Jozef Šišila.

V každom bytovom dome sa bude nachádzať 11 bytov, v zložení: 2 jednoizbové, 4 dvojizbové, 3 trojizbové a 2 štvorizbové. Úžitková plocha jedného bytu sa tak bude pohybovať od 36 do 130 m2. Celková užitková plocha bytov dokopy je 8700 m2.

S cieľom zvýšiť komfort bývania navrhli investori Victory Portu aj mnohé technické riešenia, ktoré môžu pôsobiť z dnešného pohľadu nadštandardne. Tieto domy budú mať minimalistický dizajn s maximalizácou prirodzeného denného svetla. Optická sieť bude privedená do každého bytového domu, tým pádom je dostupná do každého bytu. Tieto elektronické technológie nie sú ani tak vecou architekta, bola to primárna požiadavka zo strany investorov. Bytové domy budú poskytovať najnovšie energetické riešenia, podlahové elektrické vykurovanie a rekuperačný ohrev teplej a úžitkovej vody.

Domy na pozemku budú rozmiestnené a otočené tak, aby sa vzájomne nerušili. Areál bude bezpečnostne monitorovaný s používateľským diaľkovým prístupom pre obyvateľov bytov prostredníctvom smartfónov, tabletov či počítačov.

Navrhovaný komplex 10 bytových domov bude doplnený príslušnou základnou technickou vybavenosťou, parkovacími a odstavnými plochami. Nezastavané plochy pozemku budú riešené parkovými úpravami vrátane detských ihrísk, oddychových plôch, pešej promenády po nabreží rieky Váh a sprievodnej zelene (verejný priestor a menšie multifunkčné ihrisko). Pri centrálnom vstupe do zóny je územná rezerva pre dobudovanie menšieho objektu občianskej vybavenosti, ak by v budúcnosti v areáli pribudli napríklad jasle, škôlka či nejaké bistro.

O ďalších technológiách a novinkách zakomponovaných v týchto nových bytových domoch sa dozviete viac nabudúce.

Byty budúcnosti na mieste továrne minulosti

Kontakt

Projekt realizuje spoločnosť:

Predaj:

Financovanie: